Конкуренція за лідерство серед світових фінансових центрів посилюється. Поряд з традиційними Нью-Йорком, Лондоном, Гонконгом та Сингапуром у гонці бере участь Дубай, що має намір стати глобальним фінтех хабом завдяки передовим інноваціям та цифровому фінансуванню.
У минулому столітті Дубай був маленьким рибальським селом посеред піщаної пустелі. Шейх Рашид Бід Мактум побачив можливість у побудові торговельного центру для купців, яких вигнали з Персії наприкінці 19 століття. Саме Бід Мактум запланував зробити Дубай найзручнішим для бізнесу портом у нижній частині Перської затоки та втілив цей план у життя.
Перлина Близького Сходу
Сьогодні Дубай є одним із найважливіших портів у світі, містом з сучасною інфраструктурою та розкішною нерухомістю, яка приваблює емігрантів та інвесторів з усього світу. Нещодавно місто запустило 10-річну економічну програму, спрямовану на подвоєння розміру ВВП у найближче десятиліття. Це дозволить позиціонувати Дубай як провідний світовий центр фінансових послуг і талантів поряд з Нью-Йорком, Лондоном та іншими ключовими містами.
Окремо варто зазначити, що Управління регулювання віртуальних активів Дубая (VARA) зараз обговорює нову стратегію регулювання криптовалют. Завдяки цьому регулятор очікує, що ще в 2023 році в Дубаї почнуть працювати в режимі ліцензування кілька сотень бірж віртуальних активів і постачальників послуг. На тлі посилення тиску на криптокомпанії з боку SEC у США та поступового впровадження MiCA у ЄС (повністю регламент запрацює лише у 2024 році) багато американських та європейських фірм серйозно розглядають можливість змінити місце реєстрації свого бізнесу на Дубай.
Найбільше місто ОАЕ як пропозиція для інноваційних цифрових фінансових компаній є достатньо переконливою: прогноз стабільного зростання ВВП, екосистема фінансових технологій і фінансових послуг світового рівня, а також прогресивний державний і регуляторний режим, спрямований на такі стратегічні технології, як блокчейн і штучний інтелект. Дубай позиціонується як ворота для понад чотирьох мільярдів людей на Близькому Сході, в Африці та Азії, причому більшість із них молодше 30 років. Окрім того, місто пропонує ряд переваг для працівників компаній: житло, школи, розвинена сфера охорони здоров’я, відпочинок у теплому кліматі.
Нині Dubai International Finance Center Authority (DIFC), фінансова “вільна зона”, запущена в 2004 році, нараховує понад 550 регульованих фінансових установ, 4200 компаній із понад 36 000 співробітників у сфері юридичних і професійних послуг і є найбільшою фінтех-екосистемою на Близькому Сході та в Південній Азії. За словами губернатора DIFC, протягом останніх 10 років фінансова зона додавала близько 6% до ВВП Емірату.
Ще один факт про Дубай – регіон все частіше сприймається як безпечна та надійна юрисдикція для заможних, де вони можуть зберігати свої статки. Тут проживає понад 4000 мільйонерів з Близького Сходу, Індії та Африки. За оцінками Refinitiv, у Дубаї приватне багатство становить майже $966 млрд. 60 хедж-фондів з активами в управлінні понад $1 трлн в Дубаї рекордно швидко залучають нових менеджерів активів і хедж-фонди, які також прагнуть захисту прав власності.
Перешкоди на шляху до мети
Незважаючи на ряд переваг, є декілька перешкод, які Дубай має подолати у своєму прагненні стати провідним світовим центром фінансових послуг. ОАЕ внесено до сірого списку FATF у контексті протидії відмиванню грошей. Це означає, що країна взяла на себе зобов’язання швидко усунути виявлені стратегічні недоліки в узгоджені терміни та підлягає посиленому моніторингу.
Ще однією перешкодою є зростання вартості нерухомості в Дубаї після різкого збільшення населення в період пандемії COVID-19, яке зросло більш ніж на два відсотки до 3,55 млн жителів. У Дубаї відбулося одне з найуспішніших відновлень економіки після пандемії, і обсяг проданої нерухомості зріс на 128% порівняно з попереднім роком. Тож відкрити офіс чи релокувати команду в Дубаї стає дорожчим, особливо для компаній на ранній стадії фінансування. Проте вартість квадратного метра все ще залишається нижчою, ніж у Нью-Йорку чи Лондоні.
Безперервне зростання регіону сприяє залученню інвестицій у галузь фінансових технологій. Тож не дивно, що Дубаю мало бути в десятці провідних фінансових центрів світу – він має намір боротися за звання найкращого. І з кожним роком шанси обійти традиційні міста все вищі.
