Ринок роздрібного кредитування в Україні продовжує зростати попри війну та макроекономічні ризики, а головним драйвером стала державна програма «єОселя». За даними Центру економічних досліджень та прогнозування «Фінансовий пульс» і Національного банку України, саме іпотека демонструє найпомітнішу динаміку.
Як пише delo.ua, загальний обсяг роздрібного кредитного портфеля банків сягнув 365,39 млрд грн, при цьому 97% позик видано у гривні. У «Фінансовому пульсі» зазначають, що кредитування населення відновлюється навіть в умовах воєнних ризиків.
Найбільші структурні зміни відбулися в іпотечному сегменті. У 2025 році портфель кредитів на придбання житла зріс на 32%, а порівняно з початком 2022 року — у 2,6 раза. Частка іпотеки в роздрібному портфелі банків збільшилася з 7% до 12%.
Аналітики пов’язують це з державною програмою «єОселя», яка фактично перезапустила ринок житлового кредитування. У 2026 році запланована її модернізація, що може дати нову хвилю зростання іпотеки та підтримати суміжні галузі, зокрема будівництво.
Водночас рівень проникнення іпотеки в Україні залишається низьким: співвідношення іпотечних кредитів домогосподарств до ВВП становить 0,45%, тоді як у країнах ЄС цей показник вимірюється десятками відсотків.
Нагадаємо – голова парламентського комітету з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев заявив про необхідність перезавантаження та масштабування «єОселі». Він ініціював запуск масштабної програми доступного житла в межах роботи Національної установи розвитку (НУР).
