Україна продовжує активно розвивати програму доступного житла “єОселя”, плануючи у 2025 році збільшити обсяг кредитування до 18 мільярдів гривень. Про це заявила перша віцепрем’єрка – міністерка економіки Юлія Свириденко на Першому форумі доступної іпотеки в Києві.
За даними Світового банку та уряду RDNA3, 13% житлового фонду України зруйновано або пошкоджено, а 2,5 мільйона домогосподарств потребують житла. Саме тому уряд розглядає “єОселю” як ключовий інструмент відновлення житлового сектору. Наразі програма вже допомогла 16 125 родинам придбати житло на суму 26,4 мільярда гривень.
Згідно зі статистичними даними Мінекономіки, якщо у 2022 році обсяг кредитування становив лише 0,6 мільярда гривень, то у 2024 році він досяг 14,6 мільярда. У 2025 році планується подальше зростання до 18 мільярдів.
Для розширення можливостей уряд запровадив низку змін. Зокрема, для молоді зменшено початковий внесок з 20% до 10%, дозволено використовувати сертифікат “єВідновлення”, купувати будинки та таунхауси. Введено обмеження на придбання житла віком до 3 років, що стимулювало первинний ринок нерухомості.
Зауважимо, що в НБУ пропонують радикальну реформу державної іпотечної програми. Головна концептуальна зміна полягає в переході від прямого державного кредитування населення до механізму компенсації відсоткових ставок. Цей крок має наблизити програму до ринкових умов та зробити її більш гнучкою та ефективною, наголосила перша заступниця голови Національного банку України Катерина Рожкова.
