За програмою доступних кредитів “єОселя” щомісячні виплати за житло в окремих містах України стали нижчими за вартість оренди однокімнатної квартири. Про це свідчить дослідження OLX Нерухомість, передає Економічна правда.
Аналітики порівняли медіанну вартість довгострокової оренди однокімнатних квартир у квітні 2026 року з орієнтовними щомісячними платежами за програмою “єОселя” під 7% річних на строк до 20 років. Для розрахунків використали дані OLX Нерухомість та Ощадбанку.
Найбільша перевага купівлі житла над орендою зафіксована в західних областях. На Закарпатті орієнтовний платіж за програмою становить 15,7 тис. грн на місяць, тоді як оренда однокімнатної квартири в Ужгороді обходиться в середньому у 21,9 тис. грн.
У Львові оренда коштує 19,4 тис. грн проти 17,1 тис. грн платежу за “єОселею”. Подібна ситуація спостерігається в Івано-Франківську та Луцьку.
У більшості інших відносно безпечних регіонів щомісячний платіж за програмою перевищує оренду на 10–20%. Зокрема, у Києві він становить 18,3 тис. грн проти 16 тис. грн орендної плати. У Хмельницькому різниця складає 13,1 тис. грн проти 11,5 тис. грн, а у Вінниці — 15,1 тис. грн проти 13,5 тис. грн.
Натомість у прифронтових містах оренда залишається значно дешевшою. У Харкові однокімнатну квартиру можна орендувати за 6,5 тис. грн на місяць, тоді як орієнтовний платіж за “єОселею” становить 10,6 тис. грн. Суттєва різниця також зафіксована у Сумах, Миколаєві, Чернігові та Запоріжжі.
Нагадаємо, що в Україні розробляють програму, яка дозволить забезпечити доступним житлом близько 1 млн сімей. Ініціатива передбачає іпотеку строком до 25 років зі ставкою 3–5% річних та навантаженням на домогосподарство не більше ніж 15–20% доходу.
