У грудні 2024 року банки України видали 379 іпотечних кредитів на загальну суму 672 млн грн. Про це свідчать дані щомісячного Опитування банків про іпотечне кредитування, передає Національний банк України.
Під час опитування відповіді надали 38 банків з часткою 98,9% від загального валового іпотечного портфеля станом на кінець 2021 року, з яких про видачу нових іпотечних кредитів поінформували 12 банків. Ключові висновки опитування:
- більшість кредитів за обсягами та за кількістю видано на вторинному ринку нерухомості;
- середньозважена ефективна ставка за іпотечними кредитами в грудні зросла до 8,8% річних порівняно з 8,4% у листопаді.
У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів у грудні видано:
- у м. Київ та Київській області (202 договори на загальну суму 384,1 млн грн, що становить 57,2% від загального обсягу);
- у Львівській області (23 договори на 45,6 млн грн);
- в Івано-Франківській області (17 договорів на 28,1 млн грн).
Суттєвим фактором уповільнення іпотечного кредитування в грудні стало призупинення роботи низки державних реєстрів внаслідок кібератаки та пов’язана з цим тимчасова неможливість укладати угоди з купівлі-продажу нерухомості.
Частка іпотеки в портфелі кредитів населення за підсумками року підвищилася до 13,5%, однак залишається досить малою, тож уповільнення іпотечного кредитування не позначилося на динаміці роздрібного портфеля. Чисті гривневі кредити населення за 2024 рік зросли майже на 40%.
Нагадаємо – за даними грудневого Звіту про фінансову стабільність, рушієм іпотечного сегмента залишається пільгове кредитування в межах програми “єОселя”. З початку 2024 року українці взяли 8404 кредити на 14,4 млрд грн на придбання житла за програмою “єОселя”.
