В Україні програмою «єОселя» вже скористалися 18 694 українців, які отримали пільгові іпотечні кредити на загальну суму понад 31 млрд грн. Лише з початку 2025 року було видано 3854 кредити на понад 7 млрд грн, передає пресслужба Міністерства економіки.
Найактивніше житло купують у столиці та Київській області — саме на ці регіони припадає понад половина від усіх оформлених договорів за цей рік. Минулого тижня банки-партнери видали 243 кредити на суму 451,8 млн грн.
Водночас розширюється і підтримка ветеранів та військовослужбовців на місцевому рівні. Полтавщина стала десятим регіоном, де запроваджено програму часткової компенсації ставок за іпотекою для військових, ветеранів, учасників бойових дій та осіб з інвалідністю внаслідок війни.
Обласна військова адміністрація відшкодовуватиме 3% річних за кредитами, оформленими в межах програми «єОселя» через ПриватБанк, Ощадбанк або Укргазбанк. Подібні ініціативи вже діють у Сумській, Харківській, Одеській, Львівській, Миколаївській, Закарпатській, Чернівецькій областях, а також у Кривому Розі та Тернополі.
Проте ситуація із доступністю іпотеки у прифронтових регіонах залишається вкрай складною. У Миколаївській області за весь 2025 рік видано лише 4 кредити, у Запорізькій — 7, у Сумській — 18, а в Харківській — 19. Загалом за два роки і майже 10 місяців дії програми в цих регіонах видано менш як 500 кредитів.
Водночас Київ та область за цей рік видали більше кредитів, ніж усі інші регіони разом. Це свідчить про нерівномірність доступу до програми, яка мала б підтримувати саме тих, хто найбільше постраждав від війни.
Голова парламентського комітету з питань фінансів Данило Гетманцев наголошує: «єОселя» лишається головним рушієм розвитку іпотеки в Україні, але її фінансування вкрай недостатнє, а попит перевищує пропозицію в рази. Він закликає переглянути механізми реалізації програми, аби зробити її реально доступною і для прифронтових регіонів.
Для масштабування необхідне додаткове фінансування — як з внутрішніх джерел, зокрема через випуск облігацій, так і за рахунок пільгових кредитів чи грантів від міжнародних партнерів.
Зауважимо – ПрАТ “Укрфінжитло” затвердило Стратегію розвитку на 2025–2029 роки, яка передбачає масштабування програми доступної іпотеки “єОселя” на понад 70 тисяч нових власників квартир. Стратегія погоджена з Міністерством економіки України та розроблена з урахуванням рекомендацій Національного банку, Світового банку та Міністерства фінансів.
