Національний банк України оприлюднив Стратегію з розвитку іпотечного кредитування, яку вже погодили Рада з фінансової стабільності та Правління НБУ. Документ спрямований на формування ефективних ринкових механізмів, які мають покращити доступ українців до житла, передає пресслужба регулятора.
Стратегія розроблена у співпраці з Міжнародним валютним фондом і передбачає комплекс інфраструктурних змін, що дадуть змогу адаптувати державну підтримку до сучасних умов ринку й створити ефективну модель роботи ринку нерухомості.
Ключові цілі в межах Стратегії:
- зниження рівня ризиків через упровадження масового продукту страхування воєнних ризиків та вдосконалення законодавчого регулювання будівництва житлової нерухомості;
- забезпечення доступного і зрозумілого кредитування шляхом удосконалення моделі державної підтримки та стандартів розкриття інформації згідно з нормами ЄС;
- посилення захисту прав кредиторів за допомогою оновлення процедур врегулювання проблемної заборгованості.
Для розширення можливостей іпотечного кредитування НБУ також планує запровадити механізми сек’юритизації та випуску покритих облігацій, що дозволить залучати додаткове фінансування для банківського сектору. Ці кроки мають сприяти створенню стійкої моделі фінансування житлової іпотеки в Україні.
«Наша Стратегія з розвитку кредитування, схвалена рік тому, довела свою ефективність. Маємо нові домовленості з різними державними інституціями з метою дати поштовх розвитку ринкової іпотеки. Банки операційно та фінансово спроможні надати доступні кредити на купівлю житла для мільйонів українських громадян. Але для цього потрібні певні передумови, над створенням яких ми і будемо працювати», – прокоментував Голова НБУ Андрій Пишний.
Втілення більшості заходів Стратегії розпочнеться паралельно, але законодавчі реформи потребуватимуть більше часу. Для деталізації заходів буде розроблено Дорожню карту. Надалі Стратегія має стати елементом ширшої Житлової стратегії.
