Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку офіційно оголосила про призупинення ліцензії фінансовій компанії “Житло-Капітал”. Нацкомісією встановлено, що компанія системно порушувала законні права своїх інвесторів.
Як зазначається на сайті регулятора, зокрема фінансова компанія використовувала кошти фонду фінансування будівництва не за цільовим призначенням та не повідомляла вкладникам про перенесення строків здачі в експлуатацію об’єкта будівництва.
Також НКЦПФР звинувачує компанію у фінансуванні об’єктів будівництва з 2015 року по теперішній час без наявності всіх необхідних документів, зокрема тих, що підтверджують право спорудження на земельній ділянці об’єкта житлового будівництва.
У Нацкомісії повідомили про численні скарги щодо порушення їх прав та законних інтересів на ринку фінансових послуг від довірителів щодо управителя фонду фінансування будівництва виду А ЖК “Голосіївська долина”, що раніше називався “Паркова долина”.
Також Комісією встановлено, що “Житло-Капітал”, порушуючи вимоги законодавства, зберігала оперативні резерви фонду фінансування будівництва на рахунках, відкритих у небанківській фінансовій установі ТОВ “Каса народної допомоги”. Йдеться про кошти в розмірі близько 3,7 млрд грн. При цьому НБУ анулював ліцензію “Каса народної допомоги” у березні 2021 року за місяць виключив товариство з Державного реєстру фінансових установ.
Водночас після зупинення ліцензії “Житло-Капітал” не звільняється від виконання обов’язків, які передбачені раніше укладеними договорами управління майном. Проте з моменту зупинення ліцензії компанії заборонено створювати нові фонди фінансування будівництва, збільшувати кількість об’єктів будівництва в уже створених фондах та заборонено укладати нові договори з установниками управління майном.
У квітні 2023 року Нацкомісія повідомила, що “Житло-капітал” передала кошти свого оперативного резерву ТОВ “Каса народної допомоги”, яка є небанківською установою. Регулятор вимагав від “Житло-капіталу” повернути кошти й розмістити 3,7 млрд грн на депозитах.
